2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.5%
名古屋市西区
48.6万円/㎡
前年比-3.8%
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バンベール庄内通ザ・ガーデン
愛知県名古屋市西区天塚町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩7分
2020年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
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10階 / 72.81㎡の場合
相場
4,783万円
65.7万円/㎡
3,863
4,477
5,090
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,090万円
61.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
バンベール庄内通ザ・ガーデン
5,170万円（71.0万円/㎡）/ 10階 / 72.81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,170万円 | 71.0万円 | 10階 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/22 | 5,170万円 | 59.8万円 | 7階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 5,450万円 | 63.0万円 | 7階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 5,480万円 | 63.4万円 | 7階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 5,300万円 | 72.8万円 | 10階 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 5,480万円 | 64.0万円 | 8階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,390万円 | 50.6万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,590万円 | 59.9万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,720万円 | 61.6万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 4,273万円 | 55.7万円 | 6階 | 76.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,990万円 | 52.0万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 55.8万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,800万円 | 62.6万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 4,330万円 | 50.1万円 | 1階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,470万円 | 51.8万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,780万円 | 55.3万円 | 1階 | 86.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,530万円 | 52.7万円 | 2階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | バンベール庄内通ザ・ガーデン 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅7分 | 5,170万円 | 71.0万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2024/05/02 | ファミリアーレ上小田井ファースト 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 4,600万円 | 55.4万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ中小田井エアリーテラス 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | パークホームズ名古屋庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 4,350万円 | 53.3万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/26 | オープンレジデンシア名古屋AVENUE 名古屋市西区栄生二丁目 | 栄生駅1分 | 3,890万円 | 69.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | メイツ栄生 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅3分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/12 | ドルチェヴィータ名古屋則武 名古屋市西区則武新町一丁目 | 栄生駅8分 | 5,510万円 | 75.0万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 5,890万円 | 87.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | モアグレース浄心アーバンアクシス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅4分 | 5,400万円 | 64.1万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/21 | オープンレジデンシア名古屋浄心 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅12分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズ浅間町マークスフォート 名古屋市西区花の木一丁目 | 浅間町駅7分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/21 | オープンレジデンシア名古屋菊井通 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 3,800万円 | 66.8万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレミストセンターレジデンス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅7分 | 4,800万円 | 79.4万円 | 60.43㎡ | 1LDK+S | 17階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティハウス名駅那古野 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅7分 | 4,950万円 | 77.3万円 | 64㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティタワー名駅那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅6分 | 4,200万円 | 76.0万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 10階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 103戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、名古屋市西区では3.8%下落しています。
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